Prevén aumento de vivienda sustentable

Por Rafael Montes / El Universal
Con la aprobación de la Norma 26, relativa al fomento de vivienda de interés social y popular, la iniciativa privada empieza a tener más interés en la inversión de este tipo de construcciones y con ello, la utilización de tecnologías sustentables crecerá, manifestó la diputada Ana Estela Aguirre

Jul 24, 2010 - 10:22:27 PM

Por ello, como presidenta de la comisión de Vivienda de la Asamblea Legislativa del DF, la legisladora realizó ayer un recorrido por algunas ofertas inmobiliarias que tienen las desarrolladoras afiliadas a la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), en el DF y el estado de México.
Dijo que con la finalidad de satisfacer la demanda de vivienda en la ciudad, las desarrolladoras empiezan a mostrar más interés en este mercado que, en algunos casos, está cautivo.
La ciudad de México “históricamente tiene un rezago” en materia de vivienda y si el Estado es incapaz de satisfacer esa demanda, la iniciativa privada aprovecha la situación.
Mencionó el ejemplo de un conjunto habitacional en la delegación Azcapotzalco construido por la empresa Casas GEO, pero que fue comprado por el Instituto de Vivienda del DF (Invi), que con clientes potenciales, que esperan una casa.
“Los clientes los puso el Invi” y la empresa ya no tuvo que gastar en promoción para la compra de las casas, lo que resulta en un ahorro y un beneficio para la empresa constructora.
 

Notoria disparidad

 
Comparó ese caso con el de un desarrollo inmobiliario en el municipio de Tecámac, en el estado de México, en donde fue necesario que la empresa, además de atraer a los clientes, construyera toda la infraestructura urbana necesaria para dotar de servicios a los futuros nuevos habitantes de su inmueble.
La legisladora petista, en entrevista, hizo ver la disparidad con la que las empresas están operando, pues en el DF ya existen todos los servicios y si el Invi les da los clientes, pues los beneficios son mayores.
A pesar de los jugosos beneficios, Ana Estela Aguirre pidió que “pensemos positivamente; a lo mejor la norma 26 está dando facilidades para que haya muchas viviendas y aunque no son inversión pública, ya tendrán vivienda” muchas personas que no tenían.
Destacó que las desarrolladoras incluyan ya, por obligación, medidas de sustentabilidad, pues antes “jamás habíamos pensado en que íbamos a tener que ahorrar agua”.
El presidente de la Canadevi, Luis Del Valle, dijo que el tema de la sustentabilidad ha empezado a cobrar fuerza de dos años para acá.